Penge kan ikke købe lykke, men…

Sætningen, “penge ikke kan købe lykke,” brugt kan kun accepteres som en gammel ordsprog eller ordsprog. Betydelig forskning har dog nu gjort i år at kaste lidt mere lys over denne mangeårige siger.
Undersøgelser viser nu klart, at der er lidt forskel mellem niveauet af opfattede lykke mellem rigere og fattigere grupper af mennesker. I virkeligheden, rundt om i verden, har de fattige mennesker i fattige lande ofte synes at have kanten i rapportering en større følelse af lykke. Naturligvis henviser jeg ikke her at mennesker, der er i en tilstand af sult eller andre dire omstændigheder, men derimod folk der simpelthen lever et mindre hektisk og materialistisk livsstil end de fleste af os i mere industrialiseret indstillinger.
Talrige teorier vrimler, men generelt det menes, at fattigere mennesker rapport større lykke, fordi de har mindre at bekymre sig om, og så det tager mindre at gøre dem glade. Med færre ejendele og færre muligheder for underholdning indtager familie-aktiviteter og andre relationer en større procentdel end kan typisk observeres blandt mennesker, der er bedre stillet. Nogle undersøgelser formode, at fordi ægteskab og familierelationer bringe nogle af de største følelser af lykke at fattigere mennesker er lykkeligere, fordi de bruger mere tid beskæftiger sig med familie-aktiviteter og bygge stærkere familie obligationer. Selvfølgelig, behøver folk ikke at leve i et fattigt land. De samme resultater er blevet rapporteret blandt de fattige folk i de industrialiserede lande som USA.
Jeg vil ikke citere faktiske referencer og statistik fordi undersøgelserne er så talrige, at du nemt kan finde alle ikke de undersøgelser du vil simpelthen ved at indtaste udtrykket, “penge kan købe lykke,” i din foretrukne søgemaskine.
Det er ikke til at sige, at hvis du ønsker at være lykkelig bør du forsøge at forbliver fattige, eller søger at være fattig, hvis du ikke tilfældigvis være. Taler om, som, mens de fleste af os har et begreb om hvad fattige er, har du nogensinde stoppet til at tænke, at de fleste mennesker ikke rigtig ved, hvad en ægte definition af “rige”, er?
Nogle mennesker konkludere fejlagtigt, at folk med store boliger og nice biler, “rige”, men i de fleste tilfælde, disse elementer er mere tilbøjelige til at være større indikatorer for gæld end rigdom. En stor hjem med store pant eller en flot bil med store månedlige betalinger repræsenterer gæld, ikke rigdom.
Ligeledes føler mange mennesker, at enhver, der gør en vis mængde af penge er, “rige”, især hvis de tilfældigvis gøre mere end det “magiske” grænsebeløb på $100.000 om året. Forkert! Spørg bare enhver, der gør $100.000 om året, og de vil hurtigt bekræfte, at de fleste mennesker, der tjener så meget ikke er rig.
I virkeligheden, fordi de fleste mennesker, der tjener mere tilbøjelige til at bruge mere, kan årlige indtjening beløb variere ganske høj uden en person, der virkelig, “rige.”
Så hvad er en god definition af, hvad det betyder at være rig? Min personlige favorit er den ene, at Bill Cosby gav adspurgt af sine børn på sit populære TV-show, “The Cosby Show,” som blev sendt fra 1984 til 1992. Samtidig med at diskutere med dem emnet hvad det betyder at være rig sagde han forskellen er, at “folk, der ikke er rig arbejde for deres penge, mens rige folks penge arbejder for dem.” Ikke alene er der omkring så god en definition, som du vil finde, men det sker for at være en, der er alment accepteret som sand.
Et andet accepteret godt definition af, hvad det betyder at være rig er at rige mennesker arbejde fordi de vil og ikke fordi de skal, hvorimod folk der ikke er rige fordi de skal.
Synes stadig, at penge ikke kan købe lykke? Hvis det er sandt, at de lykkeligste mennesker af alle er blevet fundet for at være dem, der bruger mest tid sammen med deres familie, så er det muligt, at hvis du er økonomisk i stand til at kunne arbejde mindre, kan du bruge mere tid med din familie , hvilket gør dig og din familie, lykkeligere?
Her er noget andet at tænke: vidste du, at størstedelen af velhavende mennesker er virksomhedsejere? Over ejer 70 procent af alle millionærer deres egen virksomhed.
Hvad mere er, er du klar over, at selv hvis du ikke er rig, du kan nyde mange af de samme fordele blot ved at eje en vellykket hjem baseret virksomhed?
Det er allerede blevet fastslået, at tilbringe tid sammen med vores ægtefælle eller familien er, hvad gør de fleste mennesker lykkeligste. Så hvis dit nuværende job eller fag forhindrer dig i at tilbringe tid med din familie, eller gør de andre ting i livet, du kan lide, på grund af obligatorisk længe timer henne ved arbejde, obligatorisk rejser m.v., eje et hjem virksomhed kan give dig ekstra indkomst , hvilket igen kan reducere behovet for at arbejde så mange timer hjemme (eller, igen, uanset hvad i liv det er, at du nyde).
Også er i nærheden af toppen af listen over ting, der svarer til personlige lykke godt helbred. I virkeligheden, når folk bliver spurgt, hvis de hellere vil have penge eller godt helbred, de fleste mennesker svar, vil de hellere have godt helbred. Hvad godt er jo penge, hvis du ikke har det godt helbred til at nyde det?
Vidste du, at for de fleste mennesker, indkomst og penge ligestiller direkte til et godt helbred? Fattige mennesker, for eksempel, typisk ikke råd til at brødføde deres familier korrekt for at opretholde optimale fysiske sundhed, eller råd til kvalitet sygeforsikring for at opretholde optimale medicinske sundhed–om forebyggende pleje såsom rutinemæssig checkups og dental besøg, eller pleje, når noget går galt eller behandling er nødvendig.
Bare en af de ting, som penge køber er valg. Folk uden penge tvinges til at købe, hvad de har råd, der henviser til, at folk med penge har den luksus og fordel af valg. Folk med penge kun har råd ikke til at købe den bedste sygesikring, men de har typisk flere valgmuligheder og flere valgmuligheder, når det kommer til lægebehandling. Folk uden penge kan have meget restriktive sundhedssektoren indstillinger, eller kan ikke engang har forsikring på alle.
Og selvfølgelig godt helbred også starter med hvad vi spiser. Har du nogensinde stoppet til at indse, at junk food er langt billigere og mere overkommelig end kvalitet fødevarer, der har vist sig for at være bedst for vores sundhed?
Friske frugter og grøntsager, for eksempel, er langt dyrere end ting som kartoffel chips, snack fødevarer, junkfood, og mindre sunde fødevarer. Kvalitet kød (med mindre fedt) er dyrere end billigere udskæringer af kød. Økologisk dyrkede produkter er dyrere end almindelige produkter. og det er vel blevet bevist, typisk, jo højere uddannelse og indkomstniveau, som folk har, jo sundere de spiser, bedre forsikring de har, og den sundere de faktisk er. Og sundere mennesker er lykkeligere folk. Synes stadig, at penge ikke kan købe lykke?
Endnu er et andet element, der rangerer højt på listen over hvad folk svare til lykke sikkerhed. Modsat af sikkerhed er frygt, og frygt er tæt relateret til stress, som vi vil tale om i et minut. Kører du en mindre bil end du gerne vil, der gør du føler dig helt så sikker, som du ønsker at føle? Bedre kan bygget og vedligeholdt hjem være sikrere og mere komfortabel end boliger, der er mindre. Hvis nogen ikke har råd til at være i form af hjem og nabolag, de gerne vil være i, er de tilbøjelige til at være mindre glad end hvis de var.
Vi har talt om nogle af de ting, som forskerne har universelt fundet for at være ansvarlig for større lykke, men hvad med en af de største årsager til utilfredshed: stress?
Ikke kun stress gør folk ulykkelige, men det har også blevet fastslået at være usundt. Stress kan føre til helbredsproblemer.
På den ene side det flere penge folk har jo mere de nødt til at bekymre sig om. Og, selvfølgelig, nogle mennesker er aldrig tilfreds. Jo flere penge de laver, de ting de skal købe og mere ansvar og hovedpine de tilsyneladende skaber for sig selv. Men som bestemt beskriver ikke, hvad alle gør med pengene.
Ikke herunder mennesker er aldrig tilfreds og kan aldrig få nok, flere penge kan svare direkte til mindre finansielle stress. Mindre stress svarer til en gladere person.
Nogen der ikke har nok penge til at betale hans eller hendes regninger, eller der konstant leve lønseddel til lønseddel er tilbøjelige til at være mere stressede end en person, der har ekstra penge i banken.
Og selvfølgelig, penge kan købe luksus, afslapning og forkælelse, hvilket svare til mindre stress (mere lykke), og endnu bedre fysisk velvære.
Berømtheder og brønden er ofte beundret for godt for deres alder, yngre end deres alder, osv. Plastic surgery ikke modstå, det er i høj grad på grund af alle de frynsegoder, der er nævnt ovenfor. Berømtheder typisk føre pampered liv og ofte har bedst af alt. Bedre mad, mindre stress, mere afslapning og forkælelse, færre rynker 🙂
Mere ofte folk tilbøjelige til at være fundet siger, at “penge kan ikke købe lykke,” fleste er mennesker, der enten ikke har det, eller aldrig har. Efter alt, hvordan ville de vide? Velhavende mennesker siger også nogle gange, at “penge kan ikke købe lykke”, men de er også lige så sandsynligt at følge denne udtalelse ved at fortælle dig, at de ville også, “hellere være med det end uden det.”
Hvad med dig, har du stadig tror, at penge ikke kan købe lykke? Hvis så, måske du bedre tænke igen…
Hvis du kan lide denne artikel, du er velkommen til at offentliggøre det på dit websted, så længe alle ressourcer forblive den samme, og skal pege tilbage til den oprindelige kilde på

Omdannelsen af Home Baseret Business Opportunity

Der har aldrig været et bedre tidspunkt til at dykke ned i erhvervslivet og hævder din bid af kagen. Tak for en stor del til internettet, spilleregler er blevet mere lige. For at starte en succesrig virksomhed, behøver du ikke hundredtusindvis af dollars i kapital; du behøver ikke engang et kontor. Du har simpelthen brug for en computer, en internetforbindelse, den rigtige idé og vilje til at lykkes.

Hvorfor den gamle Model gjorde ikke arbejde

Faktisk, hjem baseret forretningsmuligheden har undergået en forvandling- og en opgradering. Det plejede at være, at for at tjene penge fra hjemmet, du måtte affiliate med en network marketing selskab, forventes du at sælge produkter på homeparties og Plage dine familiemedlemmer og venner- og deres venner. Det var kun når (eller i de fleste tilfælde, hvis) du etableret en downline, at du kan begynde at tjene resterende indkomst. Problemet med denne forretningsmodel er at de fleste af de mennesker, der søgte indkomst muligheder var så langt ned legendariske fødevarekæden, som de aldrig rigtig kunne lykkes.

Nye penge gør muligheder

I dag er informationsmotorvejen er åben for alle, hvilket betyder, at muligheder for at tjene penge på internettet vrimler. Nogle mennesker vælger at tjene penge online for at supplere deres eksisterende indkomst, mens andre ser til en penge at gøre mulighed, der vil gøre det muligt for dem at komme ud af rotteræset og virkelig opnå rigdom.

Mens Internet kan ses som de store equalizer, lykkes ikke alle, der forsøger at tjene penge online. Det skyldes, at kaste op en hjemmeside og håber at folk vil finde det ganske enkelt ikke virker. Der er også mange hjemmesider, der konkurrerer om de samme øjne. I stedet, den mest succesfulde hjem baseret forretningsmulighed er en, hvor du opretter forbindelse med en anden virksomhed, der har alle systemerne for at sikre, at du kan begynde at skabe trafik til dit websted på dag ét.

Reklame og flere indtægtskilder,

Annoncering på internettet er både en kunst og en videnskab og et område, der tager en stor eksperimenter og løbende finjustering for at være effektiv. Når du gennemgår en potentiel hjem baseret forretningsmulighed, være sikker på at selskabet har Internet markedsføring guruer som kan give dig med high-konvertering reklamer og der kan fortælle dig præcis, hvor at placere dine annoncer. Den rigtige form for reklame i de rigtige steder vil gøre forskellen mellem succes og fiasko.

For at tjene penge online, så du har brug for trafik, der genereres fra reklame. Du har også brug for flere indtægtsstrømme. Ideelt set bør du have mindst syv forskellige indtægtsstrømme på tværs af en række industrier for at lykkes. Igen, firmaet som du affiliate kan give dig med sorten, som du har brug for.

Overflødigt at sige, for at tjene penge skal online du nærmer dig din venture som en forretning. Med andre ord, du behøver at gøre en initialinvestering (selv om det er en brøkdel af, hvad det ville koste for at starte en virksomhed offline), og du skal forpligte sig til at arbejde et bestemt antal timer pr. uge. For dem, der har været brændt af traditionelle network marketing system, bør dette dog være en cakewalk.

Arbejder med en finansiel rådgiver

(NC) — med et stadigt stigende antal investeringsvalg i markedet, er det nemt at blive overvældet. Uden en plan på plads, eller vejledning og disciplin at nå økonomiske mål, er det nemt at blive fristet af den nyeste hot marked fad. Men dette kan resultere i investeringsporteføljer ikke bliver justeret med økonomiske mål. Investorer kan tage mere risiko og volatilitet end de ønsker, og kan opleve dårligere performance.

Hvordan kan du beskytte dine finanser og opfylde dine økonomiske mål? Svaret er enkelt: arbejde med en professionel finansielle rådgiver.

Ted Twohey, en Bowmanville, Ontario-baserede CIBC Imperial Service finansielle rådgiver, deler sit råd om at arbejde med en rådgiver. “En professionel rådgiver har kvalifikationerne, ekspertisen og de nødvendige værktøjer til at hjælpe investorer fokus på lang sigt,” siger Twohey, “som er nøglen til at nå dine mål.”

En god finansiel rådgiver vil hjælpe dig med at opbygge en plan, der tager hensyn til din aktuelle prioriteter på samme tid som den bygger for din fremtidige finansielle behov. Rådgiver skal mødes med dig regelmæssigt at overvåge fremskridt og foretage nødvendige justeringer.

Din rådgiver bør være forpligtet til:

Mødes med dem personligt for at diskutere din tilgang til håndtering af dine finanser og hjælpende opfylde du dine langsigtede mål;

Besvare eventuelle spørgsmål, måtte du have om hans eller hendes faglige kvalifikationer, erfaring og erstatning;

Planlægge regelmæssige møder med dig til at gennemgå din plan;

Holde dig opdateret om ændringer til din investeringsportefølje; og

Informere dig om eventuelle nye investeringsmuligheder, der kan være relevant i din situation.

Som med ethvert forhold, tager det to-vejs kommunikation til at gøre det arbejde. Dine ansvar er at dele dine mål, risikovillighed og alle de oplysninger, din rådgiver skal administrere din samlede finansielle billede. Sørg for at holde din rådgiver informeret om eventuelle ændringer.

Samarbejde på lang sigt med dine finansielle rådgiver er en af de mest effektive måder til at opfylde dine behov i dag mens bygningen for den fremtid, du ønsker.

Denne artikel er bestemt til at give generelle oplysninger og skal ikke opfattes som specifik rådgivning. Denne artikel gælder ikke i Quebec.

-News Canada

Top 10 spørgsmål til at spørge din rådgiver

(NC) — finansielle planlæggere standarder Rådet (FPSC) anbefaler stiller disse 10 spørgsmål, når du vælger en finansiel rådgiver:

Hvad er dine kvalifikationer?

Hvilke erfaringer har du?

Hvilke services tilbyder?

Hvad er din holdning til finansiel planlægning?

Vil du være den eneste person, der arbejder med mig?

Hvordan skal jeg betale for dine tjenester?

Hvor meget har du typisk oplader?

Kunne nogen udover mig drage fordel af dine anbefalinger?

Er du omfattet af enhver organisation?

Kan jeg have det skriftligt?

-News Canada

Skridt tilbage til at lykkes i beslutningsprocessen

Skridt tilbage til at lykkes i beslutningsprocessen

Alle de største ledere i verden er mand-ledere. Uden undtagelse kommando de respekt fra dem, der arbejder med dem, og for dem. Nogle ledere kan regere med en jernstang, andre med en blødere tilgang, men den centrale træk konsekvent i alle store ledere er deres karisma.

Karisma er defineret som “ en personlig tiltrækningskraft, der gør det muligt at pÃ¥virke andre ”.

Hvis du observere, hvordan de bedste managere du har arbejdet for operate, vil du uden tvivl finde at de har en ro om dem, nÃ¥r andre er i panik stationer. Uanset om de er klar over det eller ej, opererer de i en mode, der efterligner de fleste (hvis ikke alle) af de største ledere i vor tid. Denne egenskab kan læres, men for nogle mennesker er det nemmere at mestre end andre. Først, skal du huske at alle stress er en sindstilstand. Jeg tror, jeg ’ ll gentage det, bare sÃ¥ du fÃ¥r det – alle stress er en tilstand i sindet

Hvis du tror at du kan ’ t cope – du vandt ’ t. Det lader til, at meget fÃ¥ mennesker (og meget fÃ¥ ledere) har mestret evne til udstationering. Den mÃ¥de at bevare roen, mens andre panik er sÃ¥ nemt som dette:

S top, hvad du gør

T hink logisk gennem hver indstilling

E skøn sandsynlige resultaterne af hver indstilling

P lÃ¥ sandsynlighed spillet – hvad er den sandsynlige løsning?

B e sikker pÃ¥ at du har alle fakta – behøver du nogen eller noget andet?

En ccept, som du har lavet den bedste beslutning baseret på fakta du har

C dælen med dit instinkt – føles det rigtigt?

K eep rolig og træffe beslutning om

De bedste ledere følge denne ramme og træffe en beslutning i sekunder. Det er som at køre en bil. NÃ¥r du har lært hvordan man, og praktiseret nok, din underbevidsthed tager over og virker uden at du behøver at bevidst gÃ¥ gennem rutinen. Du kan øve denne proces pÃ¥ mindre beslutninger, resultaterne som ikke pÃ¥virker dig eller din virksomhed uanset hvad. Som en tilsynsførende eller en leder, vil der utvivlsomt være en tid, hvor du skal gøre mere vigtige, og undertiden øjeblikkelige, beslutninger. At ’ s, nÃ¥r alle de praktiserende vil afbetale. I en tidligere rolle, jeg har personligt anvendt denne struktur til en øjeblikkelig beslutning, der kunne have kostet banken jeg arbejdede for $750.000, hvis jeg var forkert. Baseret pÃ¥ de faktiske omstændigheder jeg havde – jeg tog den rigtige beslutning. Hvis jeg havde gÃ¥et i panik, ville jeg sandsynligvis have gjort det forkert beslutning, som i bakspejlet, ville have været lettere at skabe og gennemføre.

Et af nøgleelementerne til at træde tilbage er at bruge din instinkt. Jeg har set mange mennesker træffer beslutninger baseret pÃ¥ data, at de ved er forkerte eller ufuldstændige. De følte sig presset til at komme med den ‘ ret ’ svar. I mange tilfælde er den opfattede rigtige svar ikke altid den berigtige sig. Hvis dit instinkt fortæller dig noget ikke er rigtigt – lytte til det, stille det spørgsmÃ¥l, der ’ s hvad det er der for. Hvis du don ’ t føle at beslutningen er rigtig, sÃ¥ du kan mangle noget. Dit instinkt vil aldrig lade dig pÃ¥tage sig noget uden at give dig nogle form for advarsel.

Internet og email har fremskyndet svartider – kunder ikke længere acceptere mere end 24 timer mellem deres forespørgsel og dets løsning. Alle virksomheder under konstant udvikling. Hvis det firma du arbejder for stÃ¥r stadig, det virkelig gÃ¥r baglæns, og det sandsynligvis vandt ’ t være omkring fem eller ti Ã¥r ’ tid. NÃ¥r (ikke hvis) en stor omstrukturering af virksomheden finder sted, men mange mÃ¥neder eller Ã¥r fremover, de arbejdere, der vil være efterspørgsel er dem, der kan bo roligt og træffe beslutninger, mens andre omkring dem skrige og rÃ¥be. Ledere og tilsynsførende er altid pÃ¥ udkig efter folk, der kan pÃ¥tage sig ansvaret. Sørg for, at en af dem er du.

Til vores succes!

Forbedre din bundlinje gennem Vastu

Design af dit kontor og hjem har stor indflydelse på din økonomiske succes. Hvis dit arbejde eller levemiljøer er i harmoni med naturen har de en positiv indvirkning på din velstand.
I naturen er alle fem elementer (vand, ild, jord, luft og plads) i balance. Når et hjem eller kontor er bygget bliver denne balance forstyrret. Vastu er en gamle arkitektoniske videnskab, der afbalancerer de fem elementer i ethvert miljø bringer maksimal produktivitet og succes.
Som en del af denne jord lever vi i et hav af elektromagnetiske og stjernernes indflydelse. Hvert skift, produceret i atmosfæren har potentiale til at påvirke vores handlinger. Hver partikel af energi i atmosfæren er knyttet til den næste partikel. Ifølge Vastu, solen producerer forskellige kvaliteter af energi på sin vej fra øst til vest og kan påvirke vores daglige liv. Hver af de fem elementer er forbundet med en retning og hver retning har en bestemt indflydelse på vores forretningsaktiviteter. Hver funktion af en virksomhed er mest optimalt understøttes af en individuel retning.
Det nordøstlige område af du hjem eller kontorer er knyttet til elementet vand og påvirker din succes. Nordøst er godt for indgange, ledelsesmæssige kontorer, forskning og udvikling. Hvis dette område har ordentlig Vastu, finanser vil vokse og der bliver positivt cash flow. Hvis der er et toilet, rod, varme eller belysningssystemer eller blokering, vil vækst blive langsom.
Sydøst, som tilfører den energi, der er nødvendige for at gennemføre transaktioner, er justeret med elementet ild. Køkkener, lunchrooms i kontorer, computerrum, opvarmning og belysningssystemer og retsforhold producerer gavnlige resultater i sydøst. Når dette område udnyttes korrekt, vil der være hurtig transaktioner og overskud. Hvis der er en manglende hjørne eller blokering, transaktioner vil blive trukket og investeringer vil være træg.
Det sydvestlige område af dit kontor er forbundet med jorden element og drev deres finansielle støtte. Et soveværelse i et hjem, kontorer for formanden, direktører og supervisorer af en virksomhed er mest effektiv i sydvest. Med ordentlig Vastu i denne retning, vil finansielle opbakning kommer let sammen med sikker opsparing. Hvis der er et toilet eller varmekilde, vil der være likviditetsproblemer og udtynding af besparelser.
Det nordvestlige område af dit kontor, der er forbundet med elementet luft. Det påvirker evnen til at oprette og kommunikere. Badeværelser, konferencelokaler, bogholderi og salg arbejde godt i nordvest. Hvis dette område er afbalanceret efter Vastu principper der vil være tilfredse kunder og klar kommunikation. Hvis der er vil en manglende hjørne eller blokering der være unøjagtige bogholderi, utilfredse kunder og forvirring.
Det centrale område af et hjem eller kontor er forbundet med elementet plads. Hvis dette område er åbent vil der være forretning og karrieremuligheder. Med rod, toiletter, køkken, eller ingen åbne rum i midten af et miljø, vil der være finansielle begrænsninger.
Jorden er en magnetisk kraft og er sammensat af de fem elementer, som er vores hjerne. Thalamus er relæ center for alle sensoriske og motoriske færdigheder i hjernen. Neurologisk forskning har vist at affyring mønstre af neuroner i thalamus funktion forskelligt afhængigt af hvilken retning man vender. Vores sind er derefter interaktive resultatet af virkningen af det magnetiske felt på vores hjerneceller. Ved at placere vores organer og miljøer i tråd med den magnetiske akse, kan vi tænke og handle mere i harmoni med naturen.
Vores handlinger vil blive mere synkroniseret med kræfter i naturen, ligesom svømning med stream i stedet for svømning mod det. Mange undersøgelser har vist, at når man vender mod nord på deres skrivebord vil de være mere produktive og succesfulde. Undersøgelser har også vist, at salget stiger, når en salgsmedarbejder vender mod nord eller øst når du arbejder med en kunde.
Desværre mest moderne arkitektur er baseret på funktion alene og er ikke designet til at adlyde natur-kræfter sol, vind, vand, klimaændringer og planeterne. Alle ingredienser i en forretning – er om hjem eller kontor baseret – stærkt forbedret når funktioner nævnt ovenfor er i deres korrekte position. Hvis der er ubalance, kan disse rettes ved en kvalificeret Vastu professional, der er erfarne i rektifikation allerede eksisterende bygninger.
VASTU TIP MÅNEDENS
Ting, der gør du gå Mmmm…
For at stimulere økonomisk vækst i dit liv sted en vand springvand i det nordøstlige område af dit hjem eller kontor. Springvand er meget effektiv i at flytte “hængende” energi, især når det kommer til økonomi.
Vand symboliserer renhed og opliver al nulevende sager. Vores krop består af 70% vand. Vi kan leve i lang tid uden mad, men vi kan ikke overleve i meget lang tid uden vand.
Springvand med bevægelige vand forbedre livsfremmende energi. Springvand rense og absorbere negative energi. De polarisere lys, skabe ultraviolet lys med ozon, som forbedrer alle vækst.

Familievirksomheden skattenedsættelse.

Fordele ved levetid giver.
Et antal teknikker er til rådighed, men det er vigtigt for at påpege de fleste af dem er baseret på lifetime gave programmer, ofte inklusive bruger trusts oprettet i løbet af din levetid! Når en person er afdøde, er mulighederne for planlægning meget mere begrænset. Betydeligt, gave skatter betalt i løbet af din levetid generelt er inkluderet ikke i din bomasse, men gaveafgift er ikke et fradrag i bestemmelse af ejendom skat efter din død. Med andre ord, modtager du en Grundskat reduktion på op til 60% af de gave skatter du betaler for overførsler i løbet af din levetid.
Forsigtig!
Hvis du har brug at holde dine aktiver for at opretholde deres levestandard og give til uforudsete udgifter såsom langsigtede bil, bør ikke du sandsynligvis forfølge en aggressiv levetid giver “wealth bevarelse” programmet.
I nogle tilfælde kan modtager betydelige gaver beskadige støttemodtagere, eliminerer deres motivation til at arbejde. Lad ikke den “skat hale” logre med hunden! Måske giver en velgørende giver programmet mening i denne situation. (Decideret testamentariske gaver til velgørende organisationer er ikke underlagt ejendom eller gave afgifter.)
Familiens formue planlægning ved hjælp af familievirksomheden.
I den situation, hvor modtagerne er kompatible og har en interesse i at bevare aktiver af familien, især fast ejendom eller en familievirksomhed, betydelig ejendom (og i nogle tilfælde, indkomst) skattemæssige kan fordele sikres ved hjælp af en familievirksomhed struktur. De mest populære strukturer er lige nu den familie kommanditselskab og familie aktieselskab, hovedsagelig fordi tilladelse donor(s) at bevare kontrol af aktiverne, der er givet under hans, hendes eller deres liv og har betydelig fleksibilitet i forhold til en koncernstruktur.
Princippet som ejendom skat reduktion bygger er en minoritetspost en uforholdsmæssig lavere værdi end aktiemajoriteten i hele. Antag f.eks., at et partnerskab business kunne sælges som helhed for $1.000.000. En investor kan kun være villig til at betale omkring $150.000 for en 25% i rente i partnerskabet, fordi han eller hun ville være i stand til at styre partnerskabet eller let sælge partnerskab-renterne. Vi kalder forskellen mellem det beløb, en køber ville betale for en fraktioneret interesse (i eksemplet, $150.000) og den forholdsmæssige værdi af interesse baseret på hele (i eksemplet, $250.000) en værdiansættelsesjustering. Værdiansættelsesjusteringer (reduktioner) på 35% og op har været forsvaret for partnerskab interesser hvor der var en manglende kontrol og manglende omsættelighed.
En donor kan gøre årlige fraktioneret gaver til at bruge hans eller hendes årlige gave udelukkelse ($10.000 per donor, pr donee, per år) og levetid kredit udelukkelse ($600.000 for 1997, stigende til $1 million i 2006), derved sikrer værdiansættelsesjusteringer til gaver. Hvis donor bevarer mindre end en 50% i rente på hans eller hendes død, bør denne interesse også kvalificere sig til en værdiansættelsesjustering.
Ved hjælp af enhed Fractionalization For investeringsaktiver.
Bør en familie begrænset partnerskab eller begrænset ansvar selskab bruges til at holde flydende investeringer, værdipapirer, kontanter og livsforsikringer? Sådanne enheder kan forsvares hvis et legitimt formål kan fastsættes for dem, men forventer et særligt kraftige angreb af IRS. Denne strategi har været målrettet så sårbar.
Hvad IRS ikke ønsker du skal vide.
IRS hader disse programmer, og har angrebet dem kraftigt. De har for det meste ikke i deres bestræbelser, undtagen i de tilfælde hvor overførslerne, der fandt sted kort før døden. Når planen er gennemstegt ordentligt, vil IRS næsten altid kapitulere eller gøre en væsentlig indrømmelse løser problemet.
Korrekt gennemførelse af en Plan for familiens formue er en værdifuld investering.
Når du søger betydelige skattemæssige fordele fra denne type af planen, giver ikke det mening at “skære hjørner.” En kompetent advokat skal forberede dokumenterne. Værdiansættelser skal udarbejdes af en kvalificeret taksator, der er uddannet i dette område. Du skal bruge en kvalificeret skatterådgiver, såsom en CPA, til at bistå i sikring af virksomheden drives korrekt, herunder oprettelse af en separat bankkonto, opsætning af bananastik bøger og optegnelser, korrekt betale forholdsmæssige fordele til partnere/medlemmer, og forberede indkomst selvangivelser. Den up-front investeringer vil udbetale udbytte til din modtagere i skattefordele og undgået procesomkostninger.
Hvornår giver enhed Fractionalization mening?
Som du kan se fra ovenstående diskussion, kan enhed fractionalization strategien kræver en betydelig investering i honorar og potentielle procesomkostninger. Der er tre situationer hvor strategien giver mening. 1) der findes aktiver af væsentlig værdi skal overføres. ($1 millioner er værd at tænke over. $2 millioner kræver mere seriøst). 2) forretningsområdet har et betydeligt vækstpotentiale i værdi. (Såsom en højteknologiske start.) 3) virksomheden genererer betydelige indtægter.

Ejendomsinvesteringsselskab i Det Forenede Kongerige

Et ejendomsselskab tilbud i jord og ejendom – normalt i ejendomsinvestering. Nogle gange et ejendomsinvesteringsselskab i Det Forenede Kongerige vil beskæftige sig med køb og salg af fast ejendom. Nogle gange vil et ejendomsinvesteringsselskab også service og administrere ejendom for andre mennesker, normalt for en klient, der har investeret i købe til leje ejendom. Nogle ejendom investering virksomheder beskæftiger sig med bolig eller erhvervsejendom og nogle af dem behandle i både. Investering i fast ejendom ved hjælp af et ejendomsinvesteringsselskab i Det Forenede Kongerige kan bringe nogle skattelettelser samt kapital vækst eller en fortjeneste i en hurtig videresalg. Et ejendomsinvesteringsselskab vil forklare alle de legalities, der er involveret i at investere i ejendom, uanset om det er bolig, eller om den er kommerciel ejendomsret som en butik eller kontorer.

Ejendom investeringsselskaber bør have et kendskab til området, hvor en kunde ønsker at købe en ejendom; placeringen er en nøglefaktor, når de køber en ejendom og vil påvirke succes eller fiasko af denne investering. En god ejendomsinvesteringsselskab i Det Forenede Kongerige vil vide at populariteten af visse områder kan ændres, og dette kan have en tilsvarende indvirkning på investeringen. Hvis et område vinder i popularitet så priserne på både bolig- og erhvervsejendomme vil ejendom i dette område også stige og opleve kapital vækst. På samme tid, hvis en engang populære område ses at blive forringet så dette også kan have en effekt på omkostninger og ydelser – påvirker det også succes eller fiasko af en investering. En god ejendomsinvesteringsselskab vil vide hvilke områder er værd at investere i og som ikke er.

Hvis et ejendomsinvesteringsselskab finder du en ejendom til investeringer i Det Forenede Kongerige vil derefter de være berettiget til et finder’s gebyr. SÃ¥dan en virksomhed kan ogsÃ¥ hjælpe dig med at udvikle en business lÃ¥n og ogsÃ¥ en investering eller en ejendomsportefølje. Ofte giver et ejendomsinvesteringsselskab i Det Forenede Kongerige rabat egenskaber for sine investorer om disse egenskaber er afsluttet eller off plan (stadig i planlægningsfasen) egenskaber. Et ejendomsinvesteringsselskab i Det Forenede Kongerige kan ogsÃ¥ hjælpe investorer, der er nyt at investere adgang specialist finansiering. Nogle virksomheder vil give oplæring møder eller seminarer om ejendomsadministration eller administrere andre folks investeringer.

Nogle ejendom investeringsselskaber i Det Forenede Kongerige vil ikke kun service og administrere egenskaber for deres investorer, de vil ofte beskæftiger sig direkte med lejerne for en investor, der lige startet ud på investeringer og køber til at lade ejendommen. Når et ejendomsinvesteringsselskab administrerer ejendom kan de har ansvaret for at indsamle husleje og at deltage til enhver vedligeholdelse, der er nødvendige. I mange tilfælde vil det være en repræsentant fra investering ejendomsselskab, der beskæftiger sig direkte med lejerne i stedet for den nye udlejer.

At vide, hvordan man skal håndtere mennesker er et vigtigt aktiv for en vellykket ejendomsselskab. Et ejendomsinvesteringsselskab, i Det Forenede Kongerige og de fleste andre steder vil være i kontakt med deres klienters behov, som disse mennesker er deres brød og smør. En vellykket ejendomsinvesteringsselskab bør være i stand til at beskæftige sig med investors portefølje mens på samme tid være klar til at påtage sig den mere aktive rolle i Ejendomsadministration. For at blomstre et ejendomsinvesteringsselskab skal sikre, at virksomhedens personale kan fungere så godt med en egenskab og dens lejere, som de kan i deres rådgivende rolle over for investorer. Undertiden hviler ry for et ejendomsinvesteringsselskab i Det Forenede Kongerige ikke blot på deres evne til at hjælpe kunder med at vælge den rigtige form for ejendom, men på hvor langt de er villige til at gå for at imødekomme kundebehov i andre områder.

Er pant et risikabelt?

En bank- eller realkreditlån selskab er intet mere end en boks til at holde penge. Ejeren af kassen har at gøre et par beregninger. For det første, hvor meget han vil tilbyde disse mennesker deponerer kontanter i sin boks, til gengæld for en indbetaling? For det andet, hvor meget af disse penge skal han holde kontanter i tilfælde af ejerne af at kontanter vil have det tilbage? Måske 5%, måske 10%, hvad er forordninger i hans jurisdiktion? For det tredje, hvor meget han vil opkræve dem, der ønsker at låne penge af andre tidligere indbetalt i sin boks?
Den person, der ejer boksen og derefter sætter sig for at finde masser af andre folk til at sætte deres ekstra kontanter i boksen, som han lover at give dem deres penge tilbage plus renter. I øjnene på nogle økonomer er disse mennesker långivere og ikke investorer. Denne terminologi er at kapitalinvesteringer af långivere ikke ændres, mens kapitalværdien af investorer i aktier eller ejendom for eksempel kan gå op eller ned. Ejeren af boksen har derefter at finde andre mennesker, der ikke har ekstra penge, men i virkeligheden ønsker at låne den.
Fast eller variabel?
Både långivere og låntagere kan undertiden være desorienterede af mangfoldighed af vilkår, der tilbydes af sådanne institutioner. De letteste vilkår at forstå er dem, der er baseret på en nuværende sats, som vil variere afhængigt af markedet for rentesatser, der ændrer dagligt, selv om virksomhederne vil forsøge at udjævne sådanne daglige udsving med kun periodiske ændringer i prisen. Faste priser, er for en given periode, mere vanskeligt for den gennemsnitlige långiver eller låntager at forstå, et faktum, der har givet anledning tidligere for grådige selskaber at kunne høste store fordele fra sådan mangel på viden. Årsagen til en institution, der ønsker at tiltrække indlån på en fast sats kan være baseret på det faktum, at deres rådgivere beregne, at renten vil stige. Skal de finde det muligt at tiltrække indlån på fx 3% over 3 år, og derefter finde at aktuelle satser er 5%, vil de være lidt glad for. I tilfælde af en låntager at finde bør at de er i denne situation de lykønskes for at være bedre til at gætte end virksomhedens rådgivere. På den anden side vil en låntager bundet til en kontrakt på 10% i flere år, der derefter finder, at priser er faldet til 5%, ikke ligefrem fejre. I min korte erfaring siden jeg begyndte på universitetet fjorten år siden, har jeg set indlånsrenter varierer fra 14,5% til 1,5%.
Er en bank sikkert?
Der er ogsÃ¥ en fælles tro blandt lÃ¥ngivere at deres kapital er sikker. I mangel af en regering eller lignende statslig myndighed at give en sÃ¥dan garanti, kan dette være langt fra tilfældet. PÃ¥ Universitet, en af sagerne vi studerede, var, at af en bestemt Sparekasse. Et rygte gik rundt i byen, at banken var i vanskeligheder. Et stort antal mennesker gik til banken for at hæve deres opsparing. Dem, der udgjorde det første par % af den samlede indbetaling havde ikke noget problem. Da andelen steg til 6%, hvilket i dette tilfælde var det beløb af “ejer af boksen”, blev rygtet kendsgerning, fordi der var ingen kontanter til at udbetale til indskydere. Da dette var i et land, hvor ejerne af alle boksene var medlemmer af en klub, hvor formÃ¥let var at beskytte det ufortjent, men opfattede, ry af nævnte medlemmer, medlemmerne sendt rundt sikkerhed varevogne med tilstrækkelige kontanter til at betale alle dem, som folk der “havde taget meddelelse om en grundløse rygter.” Ting gennemleves efter et stykke tid, og regeringen besluttede at indføre lovgivning for at skabe et minimum likviditet niveau.
En anden sag vi studerede var en af verdens største banker, bord som var hovedsagelig sammensat af grådige sjæle. De havde besluttet, at aktiemarkedet var et godt sted at holde likviditet margenen, så i tilfælde af en bjørn marked, de kunne skabe mere profit for aktionærerne. En pludselige bear marked udslettet likviditet margen, og banken kom inden for en hårsbredde af igangværende bugen op.
Når banken har nået en betydelig størrelse, skal likviditet være tilstrækkeligt stort til at tage højde for alle sådanne panik udbetalinger, medmindre selvfølgelig panikken er så stor som 1929.
For låntager har nødvendige service og strafferetlige betingelser på låntagere er en vital service til vores samfund. Fra investors synspunkt, det afhænger for det første mentaliteten af treasury funktion inden for bank, og for det andet den lovgivning, der regulerer deres handlinger og regnskabsmaessige praksis. Fra investors synspunkt, overvejer at investere i lager af sådan en organisation, afhænger det helt af en analyse af bankens nettoformue og rentabilitet. Begge eksemplerne nævnt ovenfor har siden gået sin sejrsgang, og er siden blevet købt for flere milliarder, som de fleste af os kan regne.
© Jenny Barclay

Opbygge din købere liste

Jeg talte for nylig til et par folk, der ønskede at blive involveret i engrossalg egenskaber. Engroshandel egenskaber er en stor niche til at være i, fordi hvis du kan finde de rigtige Leder du får ingen problemer sælge dine egenskaber og sælge dem hurtigt. Men før du kan sælge dem hurtigt du skal have en købere liste. En købere liste er en af de vigtigste dele af en grossister virksomhed. Når du Engroshandel egenskaber du ønsker at være i stand til at vende dem så hurtigt som muligt, og med en stærk købere organiseret den rigtige måde, denne proces bliver en hele herligheden lettere.

Hvad er nogle kilder til købere?

Din lokale ejendomsmægler investering klub er en stor ressource for købere. Hvis du er en investor er det helt afgørende, at du kender investorerne i dit område og har kontakt med dem. Når du møder finde dem ud af, hvilken del af investerer de fokusere på og tage til efterretning. Visse investorer på din lokale klubber kan ikke være interesseret i at købe egenskaber fra andre investorer, fordi det ikke er deres særlige koncentration. Men dem, der er på udkig efter disse typer af tilbud er stor. Du ved, de er investorer, så din real estate investering klubber bør være din første kilde for at oprette listen over købere.

En anden kilde til potentielle købere er fra tegn og rubrikannoncer. Når du ser en annonce, der siger “Vi køber huse” eller anden reklame, der er klart fra en investor, Skriv nummeret ned. Når du kommer hjem ringe til nummeret og bare begynde at tale til investoren. Find ud af hvilken slags egenskaber de er interesseret i. Tage noter på hver samtale, du har og holde omhyggelig poster

En af de bedste kilder til en købere liste er din lokale sektion 8 office. Ring til din lokale kontor eller besøge dem og få en liste over de lokale udlejere i dit område. Dette vil give dig en stor liste over folk, der er aktive i fast ejendom investere og er potentielle købere. Igen, når du har listen kontakte hver investor og snakke med dem og prøve og få en fornemmelse for hvilke typer af egenskaber de leder efter. På en margennote, kan du også kunne finde en brændt ud af udlejer, der ville være villige til at sælge dig deres udlejningsejendomme eller ejendomme til underkurs. Så ikke alene kan dette trin bidrage til at skabe en købere liste, men du kan også generere et par gode kundeemner fra denne nemme trin.

Husk Når du samler alle disse navne at tage masser af noter. Få hvert personer kontaktoplysninger og så meget anden information som du kan. Et kritisk stykke info er e-mail-adressen. Når du har en egenskab, og du har 100 e-mails af potentielle købere, alt du skal gøre er sende en e-mail, og du har nået 100 potentielle købere i bogstaveligt sekunder. Uanset strategi jeg har tænkt mig over næste, er dette en meget kraftfuld måde at vende dine egenskaber meget hurtigt.

Så nu har du en købere liste, hvad næste?

Det næste skridt, som jeg anbefaler er at sortere listen over købere. Grunden til du gør dette er at tage væk en masse besvær du måske står over for. Hvis du har din liste opdelt i en A, B, C og D liste; du vil finde, Engroshandel en hel del lettere. Du er en liste kan være dem, der kan bringe kontanter på bordet inden for en uge. B listen kan være dem, der har prækvalificeret til en specifik lånebeløbet. C listen kan være dem, der ikke har prækvalificeret, men du mener kunne være i stand til at få finansiering i en måneds tid. Så din D liste kan være dem, som du har ingen grund til at kontakte fordi du ikke tror de vil kunne få pengene fra hvor som helst.

Men du opdele din liste, hjælpe denne proces, fordi du blot videre ned din liste. Start med din A liste derefter listen B og så videre ned linjen, indtil du har en køber og ejendommen er solgt.

Jeg har også fundet det nyttigt at have en hjemmeside, hvor du kan lægge billeder og beskrivelser af dine ejendomme. Dette dog er ikke nødvendig men på grund af et nyt program har en god ven af mine skabt hvor du kan liste du egenskaber og alle kan se dem. At lytte til et interview jeg foretaget med denne person og finde ud af mere om hans program besøg <>.

Jeg håber du har fundet denne oplysninger nyttige og du er i stand til at vokse din købere liste større end nogensinde før. For at finde ud af flere strategier for engrossalg samt andre investeringsteknikker, kan du besøge os på <>.

Kryds kulturelle løsninger for International Business

Globalisering, udvidelse af interkontinental handel, teknologisk fremskridt og stigningen i antallet af virksomheder beskæftiger sig på den internationale scene har medført en dramatisk ændring i hyppighed, kontekst og middel som folk fra forskellige kulturelle baggrunde interagere.
På tværs af kulturelle løsninger til internationale business er krav i stigende grad bliver set som en gyldig og nødvendige metode med at forbedre kommunikation og interaktion i og mellem virksomheder, mellem virksomheder og kunder og mellem kolleger.
Cross kulturelle konsulentfirmaer er involveret i medvirken virksomheder at finde løsninger på de udfordringer, cross kulturforskelle bære.
Internationale og nationale virksomheder er i sidste ende et resultat af mennesker. Som med inkompatibel programmel, kan hvis folk der kører på forskellige kulturelle kodning, problemer opstå. På tværs af kulturelle konsulentfirmaer derfor koncentrere deres indsats om Interpersonel kommunikation.
Forskellige kulturer og kulturelle baggrunde mellem en meget forskelligartet personalet base fører til forhindringer, udfordringer og vanskeligheder. Manifestere sig generelt områder som adfærd, etikette, normer, værdier, udtryk, gruppe mekanik og nonverbal kommunikation på tværs af kulturelle forskelle. Disse grænseoverskridende kulturelle forskelle så Følg til højt niveau områder såsom ledelsesstil, virksomhedskultur, marketing, HR- og PR.
For at overvinde de potentielle faldgruber, kræves specialist opmærksomhed i form af cross kulturelle konsulent. Da man skulle nærme sig en læge for en medicinsk diagnose eller en revisor til at undersøge finanser, tilbyder cross kulturelle konsulenter ekspertise, erfaring og knowhow til at diagnosticere problemer og løsninger til interpersonelle kulturelle forskelle.
Inden for virksomheder er der mange facetter i som kulturelle forskelle manifestere. Nogle centrale områder som cross kulturelle konsulenter beskæftiger sig med omfatter, men er ikke eksklusivt til følgende:
Cross kulturelle HR: HR dækker en bred vifte af business kritiske områder, der har brug for cross kulturel analyse. Konsulenter kan tilbyde rådgivning på en række områder, herunder rekruttering, flytning, internationale opgaver, personale fastholdelse og uddannelsesprogrammer.
Cross kulturelle teambuilding: for at få en velfungerende afdeling inden for et selskab, meddelelse er kritisk. Cross kulturelle konsulenter giver værktøjer og metoder til at fremme personale integration, reducere cross kulturelle konflikter og opbygge holdånd. Dette sker primært gennem fremhæve forskelle og bygge på styrker til at sikre, at de anvendes positivt.
Cross kulturelle Synergy: internationale fusioner, opkøb og joint ventures kræver folk fra forskellige kulturelle baggrunde til at harmonisere for at lykkes. Cross kulturelle konsulenter rådgive på gruppe mekanik, kommunikation stilarter, normer, værdier og integration processer.
På tværs af kulturelle bevidsthed uddannelse: Arbejde med kolleger, kan kunder eller klienter fra forskellige kulturelle baggrunde, med forskellige religioner, værdier og etiquettes lejlighedsvis føre til problemer. På tværs af kulturelle bevidsthed træning er normalt en generisk indførelse i en kultur, land, region eller religion. Formålet er at udstyre praktikant med tilstrækkelig viden til at beskæftige sig komfortabelt med mennesker fra forskellige kulturer, undgå misforståelser og fejl.
Cross kulturundervisning for udstationeret Relocation: personale, der rejser oversøiske behovet for at forstå de kulturelle grundlæggende i værtsland eller region. Viden om landets historie, kultur, lovgivning, traditioner, business praksis og sociale etiquettes alle bidrage til at minimere virkninger af kulturchok og dermed glat overgang oversøisk.
Cross kulturelle forhandlinger: udstyret med deres viden om de to eller flere kulturer, der kan mødes omkring tabellen forhandling, rådgiver en krydser kulturelle konsulent på områder som forhandling strategier, stilarter, planlægning, lukning og etikette i rækkefølge for at øge chancen for et vellykket resultat, fri for misforståelser, mistanker og generelle cross kulturelle kommunikation opdeling.
Krydser kulturelle PR konsulent: mærkeimage, public relations og reklame er alle områder virksomhederne skal være forsigtig med når jeg flytter ud af den nationale sammenhæng. Smag og værdier ændrer sig dramatisk fra kontinent til kontinent. Det er afgørende at forstå om brand navn, billede eller reklamekampagne er kulturelt gældende i mållandet. På tværs af kulturelle konsulenter undersøge ord, billeder, billeder, farver og symboler for at sikre, at de passer godt med målet kultur.
Cross kulturel sprogundervisning: Sprogundervisning er et område, hvor lille investeringerne foretages i virksomheder, men hvor de forretningsmæssige fordele er stor. Sproglige viden går en lang vej i bridging kulturkløfter og gulvafslibning kommunikationslinjer. Cross kulturelle konsulentfirmaer uddanne sprog til business personale, støbning deres learning til business miljø, de arbejder.
Sammenfattende klart er rolle og ekspertise på tværs af kulturelle kommunikation konsulenter vigtigt for dagens internationale virksomhed. De potentielle faldgruber cross kulturforskelle præsentere virksomheder er omfattende. I det væsentlige er en cross kulturelle konsulentens primære mål integration. Denne integration, mellem kolleger, kunder og gæster er afgørende for virksomhedens succes. Udstyret med erfaring, viden og frem for alt objektivitet, cross kulturelle konsulent skaber broer af forståelse og åbner kommunikationslinjer.
Yderligere oplysninger på tværs af kulturel uddannelse kan du besøge